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Virtueller
Rundgang
Vielseitige Nutzung: Modernisierte Gewerbeeinheit in top Lage
368.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 181 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die etwa 181 m² große, im Erdgeschoss gelegene, ebenerdig erreichbare Gewerbeeinheit ist in sechs Büros, einen großen Konferenzraum, sowie Küche inkl. Einbauküche, zwei WC, Serverraum und dem einladenden Empfangsbereich aufgeteilt.
Die gesamte Etage ist 2020 kernsaniert und mit Spanndecken bespannt, die den Räumlichkeiten zusätzliche Größe verleiht. Die dreifach verglasten Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und bieten weiteren Komfort. Die sehr gehobene Ausstattung, wie zum Beispiel die Büromöbel, Schreibtischlampen mit Bewegungsmeldern oder die Bose-Surround Anlage können zusätzlich erworben werden.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum.
Zur Gewerbeeinheit dazugehörig sind acht PKW-Stellplätze, zwei davon mit Ladesäulen für Ihre E-Fahrzeuge oder Ihrer Kunden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Hausgeld: 690,00 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Bürofläche: ca. 181 m²
# Lagebeschreibung
Ihre neue Bürofläche befindet sich im Stadtteil Schiffdorferdamm. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn flexible Mobilitätsoptionen für regionale und überregionale Geschäftspartner. Die gewachsene Gewerbestruktur des Umfelds sorgt für eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre. Hier treffen Geschäftsmöglichkeiten auf eine hervorragende Lage – ideal für Ihr Unternehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Anbieter-Objekt-ID: G479
Rechtliche Angaben
Impressum
Bentz Immobilienagentur
Sieverner Str. 27
27607 Geestland
Tel: +49 176 30381244
E-Mail: bentz@bentzimmobilien.de
Angaben gemäß §5 TMG:
Bentz Immobilienagentur
André Bentz
Sieverner Straße 27
27607 Geestland
Deutschland
Telefon: 04743 9559061
Mobil: 0176 30381244
E-Mail: info@bentzimmobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikatiosnummer:
DE351434310
Zuständige Behörde:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
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