Vier-Familienhaus in ruhiger Altstadtlage

# Objektbeschreibung
Saniertes Vier-Familienhaus in der Altstadt von Kirchheimbolanden !
In angenehm ruhiger Wohnlage...

...auf einem 222 qm großen Grundstück gelegen, befindet sich dieses aufwendig und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Die vier Wohnungen mit insgesamt etwa 360 qm Wohnfläche bieten ihren Bewohnern viel Lebensqualität und wurden mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert.
Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von rund 30.000,-- € im Jahr.

Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit etwa 90 m² Wohnfläche.
Die drei weiteren Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss).
Wohnung 2 verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².
Wohnung 3 hat 102 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, Küche und Bad.
Wohnung 4 verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad mit insgesamt 110 m² Wohnfläche.
Helle Räume, die gekonnte Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Gestaltung der Räume ist genau das Richtige für Wohngourmets.

Das Haus ist auch unterkellert. Teile des Kellers sind deutlich älter als das Haus und stammen aus dem 11. Jahrhundert.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

# Ausstattung
- 4 Familienhaus
- voll vermietet
- Denkmalschutz
- aufwendig saniert und umgebaut
- Liebhaberobjekt
- Altstadtlage im Zentrum von KIBO

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 222 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Seitenstraße der Altstadt von Kirchheimbolanden, direkt am ZentrumEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 1,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,5 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 1 km
Bus 1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Auszug aus dem Denkmalschutzverzeichnisses des Donnersbergkreises :

"spätklassizistisches Wohnhaus, um 1830, mit Bauteilen des alten Schlosses, vor 1618"

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1504