Vier Wände zum Wohlfühlen – mit WBS.

362 €

  • Wohnfläche 60,60 m²
  • Zimmer 2,5
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 169 €
  • Heizkosten 94 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.084 €
  • Aufzug
  • Keller
  • WBS benötigt

Standort

Eschweilerstraße 11, 45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist im Zuge der internationalen Bauausstellung Ende der 1990er Jahre entstanden.
Das Gebäude verfügt einen Aufzug sowie einen eigenen Mieterkeller.
Die Wohnungen werden preisgünstig über Fernwärme beheizt.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „326-10-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Sie wohnen in einem ruhigen, 1998 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.Die Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, bietet Ihnen helle, großzügige Räume und einen tollen Ausblick. Genießen Sie den freien Blick auf die Veltins Arena und die Rungenberghalde.Die Wohnung liegt im Herzen der Schüngelbergsiedlung, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe.Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Das auf den Bildern angezeigte Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Rund um die Rungenberghalde in Gelsenkirchen Buer wohnen Sie mitten im Grünen mit sehr guter Infrastruktur im Herzen der Schüngelbergsiedlung.
Von Ihrer Wohnung aus können Sie zu Fuß und somit ganz bequem für den täglichen Bedarf
Lebensmitteleinzelhandel Bäckerei Apotheke Ärzte Kindergärten Schulen Naherholungsgebiet Schloß Berge
erreichen.
Die in wenigen Gehminuten zu erreichenden Straßenbahnlinie 301/302 bringen Sie unkompliziert in die Bueraner sowie die Gelsenkirchener City.
Für Pendler ist die Autobahn A2 leicht zu erreichen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1998
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 326-10-M

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