Vier-Zimmer-Wohnung, ca. 83 qm Wohnfläche

850 €

  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 200 €
  • Heizkosten 120 €
  • Warmmiete 1.170 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung, ca. 83 qm Wohnfläche im ersten Stock eines Zwei-Parteien-Wohnhauses.

Zwei seperate Schlafzimmer, ein großes, sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer. Bad und WC sind getrennt. Bad mit Badewanne. Küche mit Einbauküche. Einbauküche wird mit vermietet.

Die Wohnung ist nicht neu, aber in einem gepflegten Zustand.

# Ausstattung
Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gartenfläche steht eventuell zum Teil dem Mieter bzw. den Mietern und nur nach vorheriger Absprache teilweise zur Nutzung zur Verfügung. Hierzu erfolgt mit dem Vermieter noch eine Einzelabsprache.

Haustiere nur nach Absprache. Keine Raucher.

Wohnung ist ab 01. Juni 2025 bezugsfertig.

Garage kann seperat für 50 EUR monatlich gemietet werden. Garage ist in diesem Angebot noch nicht enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet im südlichen Stadtgebiet Öhringens.
Ca. 10 Minuten Gehweg zum Rathaus – ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof Öhringen (Anschluss RB83, RE80 und S4). Bäcker, Metzger, Bank, nächster Kindergarten und Grundschule ca. 5 Gehminuten entfernt. Realschule ca. 10 Gehminuten. Gymnasium ca. 15 Gehminuten. Nahversorger, wie Aldi, Lidl, Rewe, Kaufland mit Fahrrad oder Auto unter 10 Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt zur A6 (Heilbronn-Nürnberg) ca. 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben ohne Gewähr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 305236

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