VIERFAMILIENHAUS/ZWEIFAMILIENHAUS/EIGENTUMSWOHNUNGEN
990.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Lage am Naturschutzgebiet und doch Zentral gelegen in Herzogenrath/Kohlscheid. VIerfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, alles Maisionette-Wohnungen. 1x90qm, 2x80qm, 1x60qm. Ärzte /Apotheken/Schulen/Kindergärten sind Fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Aachen und die Uniklinik sind ca. 10 km entfernt und auch die Autobahnanschlüsse sowie der Bahnhof sind in Unmittelbarer Nähe. Das Haus ist Vollvermietet/Jahreskaltmiete 34560 Euro. Das Grundstück 910qm, ein großer Teil ist gepflastert, 1grosse Garage mit Werkstatt/ 1 Geräteschuppen. Das Haus wurde von 2001 bis 2006 komplett saniert. Neuer Dachstuhl/Isoliert/Wärmepumpe/Zisterne 20.000 L für Waschmaschine u. Toilettenspülung. Alles gefliest/ Fussbodenheizung/ Einbauküchen/ Fenster Doppelverglast/ Rolläden meist Elektrisch. 4Bäder davon 3 mit Wanne und Dusche. 3 Gäste WC, 3 kleine Kellerräume. Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner sind im Keller. Das Haus ist Energetisch auf den neusten Stand. Alle Wohnungen können ohne große Baumaßnahmen miteinander verbunden werden oder man macht daraus Eigetumswohnungen oder ein Zweifamilienhaus. Es bestehen viele Möglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 990.000 Euro. Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung . Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an. VON MAKLERANFRAGEN BITTE ICH ABZUSEHEN. MFG B.Bähr
