Vierkanthof in Viersen
1.200.000 €
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Vierkanthof, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, ehemaligen Stallungen, Scheunen sowie weiteren Nebengebäuden.
Flächenausstattung:
Veräußert wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 0,5 ha (5.000 m²) eines Flurstückes.
Optional können zusätzlich ca. 2 ha arrondierte Grünlandflächen (Dauergrünland) erworben werden.
Bebaubarkeit:
Das Baurecht richtet sich teilweise nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich) sowie nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 5500 m²
Grundstücksfläche: ca. 5500 m²
Nutzfläche: ca. 5500 m²
# Lagebeschreibung
Die Hofanlage befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Viersen, Nordrhein-Westfalen, mit guter Anbindung in Richtung Mönchengladbach / Neuss / Düsseldorf und in Richtung Venlo (Niederlande).
Anbieter-Objekt-ID: 1350
Rechtliche Angaben
Impressum:
Greif & Meyer GmbH
Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien
Im Rohnweiher 6
53797 Lohmar
Telefon: 02205 / 8 99 33 - 0
Telefax: 02205 / 8 99 33 - 29
welcome@greif-meyer.de
www.greif-meyer.de
Geschäftsführer:
Andreas Eßer
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch:
Ordnungsamt der Stadt Köln
Handelsregister: Amtsgericht Köln HRB 29227
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 189057831