- Wohnfläche 97 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.370 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Poxdorf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Poxdorf liegt im malerischen Regnitztal am Rande der Fränkischen Schweiz, zwischen den Städten Erlangen und Forchheim. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Poxdorf verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 73, die in nur 1,5km Entfernung liegt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Baiersdorf und ist mit dem Bus erreichbar. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare.
Die drei weiteren Wohnungen sind ebenfalls vermietet.
Raumaufteilung
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer
• Großer Flur mit Platz für Garderobe
• Drei geräumige Schlafzimmer/ Arbeitszimmer
• Heller Balkon mit Abendsonne
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC mit Fenster
• Kellerraum
• Gartenmitbenutzung
• Stellplatz und Garage (muss für 120 Euro mit gemietet werden)
Energieeffizienzklasse F / Energieträger Öl
