- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Schöne charmante Villa aus den 1930 Jahren provisionsfrei zu veräußern.
Top Lage im Luftkurort Jonsdorf (Zittauer Gebirge).
Ruhig, sonnig und zentral gelegen.
Sehr gepflegtes Objekt. Erneuerung der Gaszentralheizung 2024 (Erweiterung auf Solarnutzung möglich), Außen Pool neu 2023, Sauna in 2024 erneuert. Renovierung der Zimmer und Bäder in den letzten Jahren.
Die Nutzung der Villa kann individuell gestaltet werden. Als Gewerbeobjekt, Privatnutzung, Mietobjekt oder Kapitalanlage/Renditeobjekt.
Aktuell wird die Villa als gut gebuchte Frühstückspension genutzt. Mit zwei Doppelzimmer inclusive Bad und drei komplett eingerichteten Ferienwohnungen. Weiter gibt es einen gemütlichen Frühstücksraum im Erdgeschoss und eine Gästeküche.
Eine Inhabergenutzte Wohnung von 60 m² mit einer schönen Aufteilung und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, kann auch als weitere Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Essecke und direktem Zugang zu der Terrasse. Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, ein gemütliches lichtdurchflutetes Büro, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Neben dem Hauptgebäude steht eine freistehende , große und geräumige Garage zur Verfügung. In einem weiteren Nebengebäude befindet sich eine weitere Garage mit Werkstatt sowie ein Raum, der im Sommer als Frühstückszimmer genutzt wird.
Abgerundet wird die Ausstattung durch eine hauseigene Liegewiese, einen dort befindlichen Pool, eine hauseigene Sauna und einen Grill und Feuerplatz im Garten. Neben PKW-Parkplätzen gibt es auch einen Stellplatz für ein Wohnmobil.
In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Physiotherapie, Gaststätten, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu Fuß zu erreichen ist auch der Bahnhof der Zittauer Schmalspurbahn. Hier kann man erholsame und romantische Ausflüge durch das Zittauer Mittelgebirge entlang an Felsen, vorbei an Oberlausitzer Umgebindehäusern und durch dichten Wald machen.
Ganzjährig kann man im Luftkurort Jonsdorf viel erleben.
Das Schmetterlingshaus, die Waldbühne, die Jonsdorfer Mühlsteinbrüche und die Felsenstadt laden dazu ein.
Gerne können Sie sich eine persönlichen Eindruck Vorort verschaffen
