Voll eingerichtete 2,5 Zi. Ferienwohnung am Bodensee
299.000 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 274 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Makleranfragen nicht erwünscht!!!
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten OG einer 1982 erbauten Ferienwohnanlage (Ferienwohnpark Immenstaad).
Die Ferienwohnung verfügt über einen sehr attraktiven Wohn-Essraum mit einem Schlafsofa, offener Einbauküche, einen ca. 6m² großen, überdachten Balkon und ein Schlafzimmer. Ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken runden die ca. 59m² große Wohnung ab.
In dieser gut geschnittenen Ferienwohnung können max. 4 Personen übernachten. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Vinyl belegt, das Badezimmer ist gefliest.
Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten. Sie ist geschmackvoll und modern eingerichtet. In der Einbauküche finden sie Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Ceranfeld mit Dunstabzug und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zur kompletten Ausstattung gehören ebenfalls Geschirr, Besteck, Töpfe und Gläser.
Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Fernseher und ein elektronischer Schranksafe. Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper, Föhn und Kosmetikspiegel ausgestattet.
Die gesamte Einrichtung wird vom Käufer übernommen und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Ein eigener Stellplatz befindet sich unmittelbarer vor dem Haus. Die gesamte Anlage besteht aus 32 Wohneinheiten und wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Hausgeld für die Wohnung liegt bei € 274.--. Sie verfügt über eine elektronische Schlüsselanlage und einen Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten.
Zusätzlich steht den Feriengästen in der gesamten Anlage kostenloses WLAN zur Verfügung.
Bei dem Ferienwohnpark handelt es sich um ein Sondernutzungsgebiet – die angebotene Immobilie kann nicht als Dauerwohnsitz aber als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden. Die Vermietung kann entweder in Eigenregie oder über die Anlage erfolgen (Full-Service mit Rundum-sorglos-Paket).
Lagebeschreibung
Immenstaad liegt direkt am Bodensee. Mit ihren etwas über 6000 Einwohnern bietet die Stadt dabei eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur. Die angebotene Immobilie liegt im Ferienwohnpark Immenstaad. In der Anlage und in fußläufiger Umgebung findet man Spielplätze, Tischtennis, Fahrradverleih, Bäcker, Einkaufszentrum und Restaurants.
In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto die Ortsmitte und den Bodensee. Zusätzlich steht hierfür eine kostenfreie Busverbindung zur Verfügung.
Immenstaad ist der Liegeplatz einer nachgebauten Lädine die für Rundfahrten zur Verfügung steht. Weiterhin gibt es ein Strand- und Hallenbad, das Aquastaad, sowie den Abenteuerpark mit großem Hochseilgarten.
Makleranfragen nicht erwünscht!!!
