- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 990 €
- Einbauküche
- Altbau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Niederrad in Frankfurt vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 Quadratmetern bietet sie ein optimal genutztes Raumkonzept.
Die Wohnung wird vollständig möbliert inkl. Einbauküche. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten für Möbel und Küche ermöglicht.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
# Ausstattung
+ Aufzug
+ Wärmeerzeuger 2010 modernisiert
+ Einbauküche
+ Vollständig möbliert
+ Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Verinbarung
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2.760 €
Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Viertel Niederrad punktet durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks sind ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.05.2018
Gültig bis: 30.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 149494247#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Geschäftsinhaber: Ali Hemmati Nafarshuli
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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