- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1,5
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 650 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Hallo,
wir vermieten eine vollmöbilierte Einliegerwohnung mit 35m² ab dem 01.Juli 2025. Die Wohnung ist Teil eines Einfamilienhauses, welches 2022 in Wald neu gebaut wurde. Das Grundstück hat Randlage und liegt sehr ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung hat Tageslicht und freien Blick in die Natur. Sie ist modern, neu und hochwertig eingerichtet und komplett autark vom Haupthaus. Die Wohnung besticht durch weitere folgende Punkte:
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (u.A. selbstreinigender Backofen), freistehendem und geräuscharmen Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination)
- Moderne Sitzecke für 4-6 Personen mi Echtholz-Eckbank und Tisch
- Einbauspots und ausgeklügeltem Beleuchtungskonzept sowie elektrische Rolläden
- Decke aus Beton sowie Schallschutztür zum bestmöglichen Schutz der Privatsphäre
- Fernseher mit schwenkbarer Halterung und in der Wand versteckten Kabeln
- Teilweise abgetrennter Schlafbereich mit großzügigem Boxspring-Bett mit Maßen 180x200
- Langlebiger Wineo Pureline Designboden ohne Weichmacher und Lösungsmittel
- Möbiliertes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner
- Eigene Terrasse mit 12m² zur Ostseite des Hauses (Morgens Sonne – Abends Schatten)
In den Nebenkosten sind W-Lan, Wasser, Strom, Restmüll, TV-Gebühren, Winterdienst und die Pflege der Außenanlage (falls gewünscht) enthalten.
Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden. Jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück.
Bitte beachten Sie, das die Wohnung für eine Person ausgelegt ist und keinen ausreichenden Platz für Pärchen oder Familien bietet.
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Herzlichen Gruß.
