- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Warmmiete 715 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.710 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit neuwertiger Einbauküche in schöner und ruhiger Wohnlage am Stadtrand. Die Wohnung ist vollmöbliert und wird bevorzugt an Berufspendler und max. 1 Person vermietet. Sie könnten direkt einziehen und müssen sich nicht um Möbel, Strom- und Internetvertrag, etc. kümmern. Die Grundfläche der Wohnung ist größer wie angegeben, aber wegen der Dachschrägen offiziell 46qm.
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor, damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können. Erzählen Sie uns ein wenig über sich, Ihre berufliche Situation und warum Sie Interesse an der Wohnung haben. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die monatliche Warmmiete in Höhe von 715€ setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete: 520€
- Möblierungszuschlag: 50€
- Nebenkostenpauschale: 120€
- zzgl. Strom, Internet- u. TV-Vertragskosten pauschal: 25€
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung:
2 Zimmer inkl. Einbauküche + separates Badezimmer:
Die gemütliche Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind mit schönen und teilweise hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung bietet einen tollen, unverbauten Blick Richtung Süden in die Natur. Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Straße vorhanden.
Lage:
Traumhafte Lage am Stadtrand von Krumbach mit Weitblick Richtung Süden. Sehr ruhige Wohngegend in Naturnähe ohne Straßenlärm. In der Nähe liegen Kneipp-Rundweg, Schulzentrum, Hallenbad, Tennisanlage und Zug-Haltestelle Schule (250m, Zug nicht hörbar und fährt nur tagsüber). Zu Fuß kommt man am Krumbächle entlang in einer Viertelstunde entspannt in die Altstadt.
