- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 249 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 200 €
- Kaution 6.300 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine vollständig und hochwertig möblierte Doppelhaushälfte mit Garten, großem Hof und geräumiger Garage in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage an.
Das Haus ist von Grün umgeben, befindet sich in einer Art Sackgasse und ist sehr kinderfreundlich. Außer den drei Anwohnern fährt mit dem Auto niemand in die Straße, sodass unsere und die Nachbarskinder hier immer auf der Straße spielen.
Wenn Sie ankommen, finden Sie einen geräumigen Ankleidebereich vor, der ins Hochparterre hinaufführt, von wo Sie in den sehr großen und offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Die große Küche ist ausgestattet mit Konvektomat-Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, sowie einer Side-by-side Kühl-und Gefrierkombination. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu dem Garten mit Sitzecke und Trampolin für die Kinder. Gartenmöbel sind vorhanden.
Der Essbereich ist geprägt von einer „white-whashed“ Backsteinwand und einer großen Tafel, an der 8 Personen bequem Platz nehmen können.
Vom Essbereich gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch den originalen Dielenboden, die freigelegte Backsteinwand und den Kaminofen charakterisiert wird. Dort können Sie auf dem großen Ecksofa, auf dem Ottomanen und auf einem Designersessel bequeme Stunden vor dem Kaminfeuer oder auch vor dem Flachbildfernseher genießen.
Durch die Offenheit von Wohn-, Ess-, Koch- und auch Gartenbereich wird ein idealer Raum geboten, um eine gesellige Zeit mit der Familie oder auch mit Gästen zu verbringen.
Über die originale Holztreppe gelangen Sie auf einen Zwischenflur in das geräumige und neue Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht. Weiter geht es in das erste Stockwerk wo zwei sehr große und voll ausgestattete Schlafzimmer mit zwei Boxspingbetten (180x200), Sofa, Schreibtisch und drei Schränken auf Sie warten.
Im zweiten Stockwerk, dem Dachgeschoss, finden Sie zwei weitere, voll ausgestattete Zimmer, die sich ideal als Kinder- und Jugendzimmer eignen.
Darüber hinaus bietet das Haus ein weiteres Tageslicht Duschbad, sodass jede/r genug Raum hat, sich am Morgen für den kommenden Tag zu richten.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Weiterhin bietet das Haus eine sehr große Garage und 2 weitere Stellplätze, zwei Kellerräume und 1 Waschküche mit Waschmaschine, sowie ein Balkonkraftwerk mit 1600 kWh und Speicher, sodass ein großes Sparpotential bei Strom besteht.
Für die Kinder gibt es neben dem Garten, dem Trampolin, dem großen Hof, der verkehrsberuhigten Straße zusätzlich eine Art Baumhaus, in dem sie sich ausbreiten und ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.
Die Lage des Hauses ist ideal. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Grundschulen, Sekundarschulen (1 Gemeinschaftsschule, 1 Realschule, zwei Gymnasien), sowie die Tram, um in 10 Minuten nach Basel zu fahren. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Basel in 15 Minuten.
Die Kaltmiete beträgt 2100,00 zzgl. 190,00 Nebenkosten (Versicherung, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Regenwasser, Wartung Heizung und Schornsteinfeger).
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
