- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.330 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Reihenmittelhaus in Nettetal - Kaldenkirchen.
EG: Flur, Büro, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC
1OG: Badezimmer und Hauptschlafzimmer
2 OG: 2 Schlafzimmer
Teilunterkellert
Terrasse und großer Garten
Das Haus wurde im Jahr 2021&2022 aufwendig saniert.
Es wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Alle Elektro Leitungen wurden erneuert, sowie Internet Anschlüsse in die einzelnen Zimmer verlegt. Diese werden über einen Verteilerkasten im Keller des Hauses gesteuert.
- Alle Heizkörper inkl. Leitungen wurden erneuert.
- Alle Fenster (außer im Treppenhaus) wurden durch 3-Fach isolierte Fenster mit elektrischen Rollladen ausgetauscht.
- Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit einer bodentiefen Duschwanne, einem Doppelwaschbecken, einer neuen Toilette und einer Badewanne ausgestattet
- In allen Räumen wurde hochwertiger Vinyl Boden verlegt und jeder Raum verfügt über LED-Deckenspots.
- Der Kamin wurde mit einer Kaminkassette gemäß BImschV ausgestattet.
- Es wurde eine neue Küche der Marke Nolte inkl. hochwertiger Elektrogeräte eingebaut (kann bei Kauf auch übernommen werden).
- Zum Haus gehören zwei verbundene Garagen.
- Die abgetrennte Terrasse bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück, für welches jedoch Sondernutzungsflächen eingetragen sind, wodurch die Flächen räumlich getrennt sind und die Privatsphäre gewährleistet ist.
Der ca. 150qm große Garten befindet sich derzeit noch in Arbeit. Hier ist noch ein neuer Zaun sowie ein neuer Rasen geplant.
Die Bewässerung des Gartens läuft über den dort verbauten Brunnen.
Bei Fragen, Angeboten oder möglichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
