Vollvermietete Light Industrial Immobilie im Gewerbegebiet Habenhausen, Bremen

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Light Industrial Immobilie, die sich im etablierten Gewerbegebiet Habenhausen in Bremen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente und zeitgemäße Bauweise.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2.160 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 1.245 m², die sich in 1.000 m² Hallenfläche sowie 245 m² Büro- und Sozialflächen aufteilt. Die Immobilie ist mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet, die alle eine Indexklausel enthalten und somit eine wertgesicherte Einnahmequelle darstellen.

Mit ihrer flexiblen Nutzbarkeit und der optimalen Lage bietet die Immobilie ein attraktives Investitions- oder Nutzungsobjekt für verschiedene Gewerbezweige.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé

# Ausstattung
Objektdaten
Immobilienart: Light Industrial
Standort: Gewerbegebiet Habenhausen, Bremen
Baujahr: 2019
Grundstücksgröße: 2.160 m²
Gesamtnutzfläche: 1.245 m²
Hallenfläche: 1.000 m²
Büro- und Sozialflächen: 245 m²
Mietverträge: Indexklauseln in allen Verträgen

Bau- und Ausstattungsdetails
Bauweise: Moderne und energieeffiziente Bauweise (2019)
Spezifikationen der Hallen: Weitere technische Daten und Informationen auf Anfrage verfügbar.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 1245 m²
Lagerfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Habenhausen, einem der etabliertesten Gewerbestandorte Bremens. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren die Nutzer von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen und das Stadtzentrum. Diese attraktive Lage macht das Objekt sowohl für lokale als auch überregionale Unternehmen interessant.

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_918