vollvermietetes Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage aus Portfolio
185.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Grundstücksfläche 97 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Jahresmiete ist: 11040,- Euro
Mehrfamilienhaus voll vermietet.
Kaufpreis 185.000,- Euro
Aufstellung Flächen:
Erdgeschoss: Cafe 45 m²
1.Obergeschoss: Zweiraumwohnung 45 m² 2.Obergeschoss: Zweiraumwohnung 45 m² Dachgeschoss: Einraumwohnung 45 m²
Sie sind auf der Suche nach einer Anlageimmobilie, die Ihnen langfristige Rendite und Sicherheit bietet? Dann ist diese Immobilie aus Calbe genau das Richtige für Sie! Mit einer Grundstücksfläche von 95 m² und einer Wohn- und Gewerbefläche von gesamt 180 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial für Ihre Investition.
Es handelt sich um 3 Wohnungen und 1 Gewerbefläche (als Cafe vermietet).
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude kernsaniert.
Mieteinnahmen Ist p.a.: 11040.00 Euro
Mieteinnahmen Soll p.a.: 11040.00 Euro
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie jetzt in diese Immobilie aus Calbe!
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 97 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 250
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 048/109/04750
Handelsregisternr.: HRB 30887 P
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch die Gemeinde Schwielowsee,
Potsdamer Platz 9, 14548 OT Ferch
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE