Von Privat an Privat 1 Familien Haus in Bous zu verkaufen

Das gepflegte Haus, sehr idyllisch am Bommersbach gelegen, wurde im Jahr 1987 erbaut.
Idealerweise ist das Anwesen für eine Familie mit jugendlichen Kindern und/oder mit Großeltern/ode Büroräume geeignet.
Der Keller ist als Einliegerwohnung zu nutzen, jedoch nicht separat zum Erdgeschoss abgetrennt.
Die Zähler sind ebenso nicht getrennt.
Die Heizung, eine Viessmann Gastherme, wurde im Jahr 2009 erneuert und wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet.
Das Grundstück ist 8,5 Ar groß.
Gebäudenutzfläche: 239,8 qm
Wohnfläche: 150 qm
Der Keller ist massive Bauweise.
Das Erdgeschoss ist ein Fertighaus der Qualitäts-Firma Marke Kampa.
Das Haus war, seit es erbaut wurde, noch nie durch den Bommersbach hochwassergefährdet. Der Bach liegt tiefer.
Energieausweis liegt vor.
Der im Wohnzimmer befindliche Kamin spendet im Winter wohlige Wärme.
Erdgeschoss:
Elektrische Rolläden
Großes Wohn/Esszimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Dusche
Gästetoilette
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Balkon mit neuer elektrischer Markise ( ca. 3 Jahre)
Kellergeschoss:
Küche mit Heizung und Kellerfenster
Kleines Duschbad mit Heizung und Kellerfenster
Raum für Waschmaschine und Trockner mit Kellerfenster
Heizungskeller
Vorratsraum mit normalem Fenster
Flur mit normalem Fenster und Tür
2 größere Zimmer mit normalen Fenstern und Heizung
Flur

Eine Doppelgarage ist angebaut.

Im Garten befinden sich zudem 2 massive Gartenhäuser aus Holz. Eines zum feiern und eines für Gartengeräte.

Bei Interesse kann das Haus gerne besichtigt werden.
Auf Anfrage können gerne noch weiter Fotos zur Verfügung gestellt werden. Die maximale Anzahl an Fotos wurde bereits eingestellt.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!