Von Privat! Ein /ZweifamilyBungalow! Zu verkaufen!

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Großzügiges Bungalow als Ein/Zweifamilienhaus und Garage mit grossem Garten in Hambergen Nähe Papenbütteler Weg zu verkaufen.
Kreis Osterholz.

Gesamte Nutzflache 226qm( das Haus ist recht groß)
Melden Sie sich bitte nur, wenn Sie sich vorstellen in so einem großen Haus zu wohnen.

! SUPER GEEIGNET FÜR GROSSFAMILIEN ODER ALS KAPITALANLAGE!

Keller: zwei Räume,ein kleines mit Heizungsanlage

Erdgeschoss 113qm: Wohnzimmer ca.40qm mit großen Fenstern Zugang zur großen Terrasse 30qm.
Küche ,
Büro/Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich, Gäste-WC,
HWR Anschlüsse für die Küche , zwei Schlafzimmer , WC mit Dusche.

Obergeschoss 78qm : drei weitere Zimmer, Vollbad,Anschlüsse für die Küche .

Möglichkeit mit wenig Aufwand zwei Wohnungen einzurichten.

Ausstattung

Gasheizung 2014 ,

Teilkeller drei Zimmer,

Einbauküche 2019

Kunststoffisolierfenster 2014,

elektrische Roladen 2014,

zwei Terassen aus Holz 2019,

Großzügige Überdachung als Terrasse 30qm, weiteres als Carport insgesamt 11 m×6m.

frisch gepflastert Eingang 2 2021 ,
HWR Ausgang - Terrasse 2 überdacht.

4 Anschlüsse für die Küche oben und unten,

Zwei Eingänge.

Saniert/Renoviert 2021

-Mittlerweile teilweise renovierungsbedürftig, streichen ect.

Dachbodenausbau 1984 ,renoviert und saniert 2021

LAGE
Das Haus steht auf einer ruhigen Straße.
In der Nähe ist ein Spielplatz und Waldstück für schöne Spaziergänge....

Kindergarten und die Grundschule Hambergen sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Die KGS Hambergen liegt neben der Grundschule und bietet circa 1.000 Schülern in allen Schulzweigen von der 5. bis zur 10. Klasse.

Neben zahlreichen Spielplätzen gibt es eine große Auswahl an Sportvereinen. Beim 1,8km entfernten FC Hambergen kann mal, egal ob jung oder alt, Junge oder Mädchen Fußball spielen..

Der Ortskern von Hambergen ist 1,5km entfernt. Auf dem Weg in den Ortskern und im Ortskern selbst, finden Sie etliche wichtige Dinge für das alltägliche Leben. Neben einem Aldi, gibt sogar einen Lidl und Rossman.

Für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgt die Praxis für Familienmedizin Dr. Bernau. 3 Minuten vom Haus entfernt ist die Hamberger Apotheke.
Selbst eine 24h Tankstelle finden Sie dort.

über die B74 innerhalb von 13 Minuten nach Osterholz-Scharmbeck. Nach Bremen gelangen Sie mit der Regio-S-Bahn RS2 innerhalb 20 Minuten. Der Oldenbütteler Bahnhof ist nur 1,5km entfernt.
Die Buslinien 680 und 681 sind drei Minuten vom Haus entfernt (fußläufig zu erreichen) .

VERFÜGBARKEIT NACH ABSPRACHE!

BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE!

AUSSTATTUNG :

Gründstuck ist vollerschlossen,
zwei Einfahrten, 5 Stellplätze , 4 Anschlüsse für die Küche,Garage, Teilkeller, Einbauküche, zwei Eingangsbereich, großzügige Überdachung.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 226 m²

Lagebeschreibung

In de Nähe Oldenbütteler Bahnhof,
Bushaltestellen 300m,
Kindergarten,Grundschule,KGS Gesamtschule 1,5km entfernt.

Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Besichtigung

Weitere Fragen werden bei der Besichtigung beantwortet oder PN.