Von privat! In Heide freistehendes Einfamilienhaus 6 Zimmer
250.000 €
260.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bitte VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit der Bank die Finanzierung in dieser Kaufpreishöhe klären! Danke.
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Schönes geräumiges freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus/Massivhaus Bj. 1970 in Heide-Süd in einer ruhigen Straße zu verkaufen. Sofort frei!
Wohnfläche ca. 130 qm, Nutzfläche knapp ca. 50 qm sowie Grundstück von 684 qm.
Das Haus hat 6 Zimmer, davon oben 3 Kinder- oder Schlafzimmer sowie unten ein Schlafzimmer oder Büro, ein separates Ess- und ein Wohnzimmer. Rundherum Kunststofffenster in Holzoptik, komplett mit Außenjalousien. Vom Flur geht ein kleiner Vorratskeller ab.
Der Anbau des Wohnzimmers erfolgte im Jahr 1972, wo sich auch ein schöner erhöhter Kamin befindet.
Die Küche verfügt über eine gepflegte EBK (Rondell und amerikanischer Schrank), wo auch Platz für einen Küchentisch samt Stühlen ist.
Das sanierte Bad verfügt über eine geräumige Dusche und einem Bidet sowie Fenster und Fußbodenheizung.
Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage mit Kamera sowie innenliegendem Briefkasten. Im Haus befindet sich ebenfalls ein eingemauerter Wandtresor. Das komplette Haus ist entweder mit Fliesen oder mit Teppich ausgelegt.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC. Das Waschbecken ist mit einem Durchlauferhitzer versehen.
Der Dachboden ist gedämmt.
Vom geräumigen und hellen Wintergarten geht es in den schönen grossen gepflegten Garten mit Terrasse und separater überdachter Terrasse sowie ein Gewächshaus und 2 Gartenhäuser/Schuppen. Ebenso ist ein Räucherofen vorhanden, mit dem man leckere Forellen, Aale oder was auch immer räuchern kann. Vom Wintergarten geht es ebenfalls zum HWR und in die Garage. Man kommt somit trockenen Fußes vom Haus ins Auto.
Die lange Auffahrt hat Platz für 2-3 Stellplätze. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Dahinter befindet sich eine weitere Garage, um einen Anhänger abzustellen oder als Werkstatt zu benutzen. Schränke und Werkbank sind ebenfalls vorhanden! Vor der Garage kommt man ebenfalls in einen kleinen abschließbaren Fahrradschuppen.
Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert. Ein Temperaturregler befindet sich in der Küche. Vom Wintergarten geht man in den separaten HWS-Raum, wo sich die Heizungsanlage und eine Erhöhung für Waschmaschine und Trockner befindet.
Insgesamt ein schönes geräumiges Haus im gepflegten Zustand, wurde renoviert und teils saniert. Eine Einblasdämmung wurde ebenfalls vorgenommen als zusätzliche Dämmung.
Zu erwähnen ist die sehr gute ruhige Lage und unmittelbare Nähe zum Kindergarten sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig sehr gut zu erreichen sind. Vor allem ist dort eine nette Nachbarschaft!
Folgende Extras nochmal kurz zusammengefasst sind vorhanden:
- Ölheizung, Brenner erneuert 2004
- komplette Fenster mit Außenjalousien
- erhöhter Kamin
- Garage (elektr. Tor) mit zusätzlicher Werkstatt / Garage und 2 - 3 Stellplätze
- Terrasse mit großem gepflegten Garten, zusätzlich überdachte Terrasse
- 2 Gartenlauben
- Gewächshaus
- Räucherofen (Eigenbau)
- Wintergarten, Zugang zum Wohnzimmer über Stahlrampe oder Treppe und Zugang zum HWR und zur Garage
- Haustürvorbau
- gepflegte Einbauküche
- eingemauerter Wandtresor
- Gäste-WC oben, Waschbecken mit Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung im modernisierten Bad
- Bad mit Bidet und geräumiger Dusche
- separater Fahrradschuppen
- Empore für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Dachboden gedämmt
- Briefkasten innenliegend
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Nette ruhige Nachbarn!
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Schuhe und Bekleidung sowie ein Kindergarten (ca. knapp 500 m). Ideal für eine kleine junge Familie.
Energieausweis und weitere Unterlagen vorhanden.
Bei Interesse sind Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Von Makler- und unseriösen Anfragen bitten wir abzusehen!
