VORANKÜNDIGUNG Neubau Doppelhaus DHH in 49448 Stemshorn
299.000 €
- Wohnfläche 131 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Entscheiden Sie mit !
Projektierte Doppelhaushälfte, Baubeginn geplant für Anfang November.
Sichern Sie sich eine große und komfortable Doppelhaushälfte in der Samtgemeinde Lemförde.
Die angebotene Haushälfte überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und gut geschnittenen Zimmern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-und Essbereich, mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Südausrichtung, einem WC, einem geräumigen HWR, sowie eine Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume und ein weiteres großzügiges Badezimmer.
Das Objekt wird im KFW55 Standard errichtet und wird mit einer moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.
Sie haben die Möglichkeit, die DHH in 2 Ausbaustufen zu erwerben:
Stufe 1 = Rohbau: Mauerarbeiten, Dacharbeiten, Fenster und Eingangstür, Estrich, Putz, Elektro, Heizung inkl. aller Leitungen, Carport, Pflasterarbeiten.
= 299.000 €
Stufe 2 (schlüsselfertig) = Stufe 1 + alle Boden- und Malerarbeiten, Sanitär und Galabau
= 358.000 €
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit persönliche Gestaltungswünsche mit einzubringen, sofern die Baustatik und die Umsetzung bedenkenlos möglich ist.
Da es sich um eine Projektierung handelt, hat der erste Käufer die Möglichkeit, über Klinker- und Dachziegelfarbe zu entscheiden.
Ausstattung
Hier einige Bauausstattungsdetails im Überblick:
• offenes, freundliches und helles Raumkonzept
• 1 WC + 1 Badezimmer
• energieeffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe
• Innenausstattung nach eigenem Geschmack
• Carport mit Geräteschuppen
Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.
Verfügbar ab: nach Absprache
Grundstücksfläche: ca. 275 m²
Lagebeschreibung:
Das zukünftige Doppelhaus befindet sich in der Samtgemeinde Lemförde und ist 2km vom Zentrum entfernt.
Für nähere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular.
