Vorankündigung2026: große Neubauwohnung A+ 150m2
VB
- Wohnfläche 151 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Mai 2026
- Nebenkosten 205 €
- Heizkosten 1 €
- Warmmiete 1.780 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung in einem soliden Neubau, mit 2 Wohneinheiten, welcher in 2025 begonnen und im April 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung bietet über einen sep. Eingang im EG, auf 2 Etagen zwei Bäder mit Tageslicht, ein GästeWC, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, welche bei Bedarf abgetrennt werden kann, sowie 4 Schlafräume und einen Südwest-Balkon.
Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist möglich.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Solar-/Speicheranlage kostengünstig beheizt. (Angestrebter Energiestandart A+ / KfW40 mit einem Primärenergiebedarf von ca. 20 kWh/m² a)
Die Wohnung ist über einen eigenständigen Eingang erreichbar.
Der Neubau liegt an einer Tempo-30-Zone.
