Vorbereitetes Baugrundstück (inkl. Baugenehmigungen für 11 Einheiten)

# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt ein hervorragendes Baugrundstück mit Baugenehmigungen für 4 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, wie in den Bildern visualisiert! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit der Bebauung zu beginnen.

Verkauft wird das Grundstück als Paket mit folgenden Leistungen:

• Grundstückspreis = 440.000,- EUR
• Architektur bis Leistungsphase V (inkl. Statik, Schallschutz, Wärmeschutznachweis, Mengenermittlung und Baugenehmigung) = 90.000,- EUR
• Rodung / Erdarbeiten / Entwässerung / Kanalarbeiten = 110.000,- EUR

Gesamtpreis = 640.000,- EUR (VB)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Eckdaten:
• Größe: 2.784 m2
• Lage: Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage und ist perfekt für die Realisierung von Wohnimmobilien für Familien geeignet. Es liegt zwischen Löhne und Herford in einer ländlichen Gegend von Schweicheln Bermbeck und bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den umliegenden Autobahnen A2 und A30.
• Genehmigung: Es liegt eine vollständige Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 14 Stellplätzen wie abgebildet vor. Alle erforderlichen Genehmigungen und Pläne sind vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können.
• Besonderheiten: Das Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet: Neben der Baumrodung wurden die Kanalarbeiten für die Entwässerung durchgeführt und alte Bestände und Fundamente beseitigt.

# Sonstiges
Vorteile:
• Zeitersparnis: Mit einer bereits genehmigten Bauplanung sparen Sie wertvolle Zeit, die normalerweise für die Planung und Genehmigung Ihres Bauprojekts benötigt wird. Sie können sofort mit dem Bau beginnen und somit Ihre Zeit mit Fokus auf die Umsetzung effizient nutzen.
• Sicherheit: Mit einer genehmigten Bauplanung minimieren Sie das Risiko von unerwarteten Hindernissen oder Verzögerungen während des Bauprozesses. Starten Sie direkt durch.
• Kosteneffizienz: Die vorhandenen Baugenehmigungen ermöglichen es Ihnen, die Kosten für die Umsetzung Ihres Bauprojekts deutlich zu reduzieren. Unerwartete Kosten durch unvorhersehbare Maßnahmen zur Bauvorbereitung bleiben Ihnen aufgrund der bereits umgesetzten Vorbereitung erspart.
• Investitionspotenzial: Ob für den Eigenbedarf oder als Investition, dieses Grundstück bietet ein lohnendes Potenzial, Ihr Vermögen zu steigern. Die bereits genehmigten Bauprojekte machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Impressum:
https://schwenke.group/impressum/

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Anbieter-Objekt-ID: 298217