Waldfläche mit Baumbestand in Waidhaus

32.000 €

  • Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 8.520 m²
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Möglich

Standort

92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Beschreibung

Lage:

92726 Waidhaus

Der Urlaubs- und Grenzort mit ca. 2.300 Einwohnern ist durch seinen Grenzübergang zu Tschechien als Tor zum Böhmerwald bekannt und Ausgangspunkt für touristische Abstecher nach Tschechien. Die Ortschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auf der Autobahn A 6 Prag- Nürnberg sind Sie in ca. 3 Minuten. Nach Regensburg sind es 96 km, nach Nürnberg 130 km und nach Prag 175 km.

Die Ortschaft liegt in einem wunderschönen Naturwaldreservat mit urwaldähnlichen Mischwälder. Eine Vielzahl an romantischen Rad-/Rad- und Wanderwegen führen durch eine malerische Naturlandschaft. Einzigartig ist der geologische Radwanderweg „Bocklradweg“, der durch das nordostbayrische Grundgebirge mit seinen sehenswerten Gesteinsbildungen und seltenen Mineralfundpunkten führt. Er durchquert das geologisch älteste Gebiet Mitteleuropas mit vielen sehenswerten Geotopen. Urgemütliche Gasthäuser laden zum Verweilen ein. Die Gegend ist bekannt für das Brauen des legendären und beliebten Zoigl, Relikt einer Jahrhundert langen Tradition. Im Grundbuch ist daher noch ein Braurecht von früheren Zeiten eingetragen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Lokale, Schule und Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichen.

\--------------------------------------------------------------------------------

Objekt-Nr.:

2/58

\--------------------------------------------------------------------------------

Grundstücksgröße:

ca. 8.520 m²

\--------------------------------------------------------------------------------

Sonstiges:

Waldfläche (8.520 m²)

– Baumbestand, Fichtenwald

– Rückegasse

– leichte Hanglage

\--------------------------------------------------------------------------------

Preis:

€ 32.000,00

\--------------------------------------------------------------------------------

Vertragskosten:

Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

\--------------------------------------------------------------------------------

Maklerlohn:

beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

\--------------------------------------------------------------------------------

Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Einfamilienhaus mit Beherbergungsstätte in Griesbach bei Mähring Bayern - Mähring Vorschau
    4
    95695 Mähring
    Gestern, 10:06

    603 m² 14 Zi. Online-Bes.

  • Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Option zum Bau eines weiteren 3-Familienhauses Bayern - Weiden (Oberpfalz) Vorschau
    13
    92637 Weiden (Oberpfalz)
    14.03.2025

    Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Option zum Bau eines weiteren 3-Familienhauses

    Lage: 92637 Weiden, Hammerweg Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden...

    295.000 €

    156 m² 6 Zi.