Walmdachbungalow mit Garage in Lindern zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Dieser großzügige Walmdachbungalow besticht durch seine durchdachte Architektur mit einer integrierten Einliegerwohnung, die generell für Mehrgenerationenwohnen oder als separater Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet neben einem liebevollem angelegten Garten, eine direkt an der Küche und Wohnzimmer anliegende Terrasse.
Die angrenzende, vom Hauswirtschaftsraum und Garten zugängliche Garage, sorgt für komfortables Parken und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Im Inneren überzeugt der Bungalow mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, besticht mit einem schönen Landhaus Stil.
Die Einliegerwohnung ist nahtlos in das Haus integriert und dennoch so gestaltet, dass sie eine gewisse Privatsphäre bietet. Sie umfasst einen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem eigenen, vom Schlafzimmer aus zugänglichen Badezimmer sowie zwei Abstellräume.
Diese Einheit eignet sich perfekt für ältere Familienmitglieder, heranwachsende Kinder, Home-Office Bereich oder eine im Haus wohnende Pflegekraft.
Dank der barrierearmen Bauweise ist das Haus auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet.
Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Einliegerwohnung und die ruhige Lage.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Uns.

# Ausstattung
Das EG besteht aus:

- Wohn- und Essbereich
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Küche
- HWR
- Treppenlift an der Treppe

Das DG besteht aus:

- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- zwei Abstellräume

Außenbereich:

- Garage
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5% zzgl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 936 m²

# Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Anwesen liegt in einer ruhig gelegen Siedlung im Zentrum von Lindern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Autominuten oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Gemeinde Lindern befindet sich in süd-westlichsten Teil des Landkreis Cloppenburg und grenzt an den Landkreis Emsland. Lindern hat ca. 4.905 Einwohner.
Lindern liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes.
Die Stadt Lindern besteht aus dem Ortskern Lindern sowie kleineren Ortschaften. Molbergen, Lastrup, Vrees und Werlte liegen in direkter Nähe.
Weitere Informationen über Lindern können Sie finden auf der Website: www.lindern.de

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 331