Weinberg in begehrter Lage

Lage: Briedel gehört zum Landkreis Cochem-Zell, hat ca. 900 Einwohner und liegt ca. 4,5 km nordwestlich von Zell (Mosel), ca. 35 km südlich von Cochem und ca. 62 km südwestlich von Trier entfernt. Im Norden verläuft die B53 durch Briedel. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und für ihren Weinanbau, insbesondere für Riesling-Weine. Die Grundstücke befinden sich inmitten eines Weinanbaugebiets. Die benachbarten Flächen werden für den Weinanbau oder zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt. Aufgrund der Nähe zur „Mosel“ herrscht in Briedel ein einzigartiges Mikroklima und sorgt so für ideale Bedingungen für den Weinanbau.

Objektbeschreibung: Zum Aufruf kommt ein Weinberg im alten Weinort an der Mittelmosel. Der Weinberg in Hanglage befinden sich inmitten eines Weinanbaugebiets und sind nach Veräußererangaben mit Weinstöcken der Rebsorte „Riesling“ bepflanzt. Der Weinberg wird augenscheinlich nicht bewirtschaftet und kann vom Ersteher sofort genutzt werden. Der Ersteher kann dann die eventuelle Ernte der Weinreben für die Saison 2025 selbst übernehmen und verwerten. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort tlw. nicht erkennbar. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Das Grundstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wander- bzw. Wirtschafts-/Feldwege und Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.

Objektnummer: W25-01-006

Sonstiges:

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 21. März 2025 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 4.300,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,– 17,85 %, von € 20.000,– bis € 49.999,– 11,90 %, von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

https://www.wdga-ag.de/fileadmin/user\_upload/wdga-ag.de/downloads/kundenlinks/W25-01/Katalog\_W25\_01.pdf \[https://www.wdga-ag.de/fileadmin/user\_upload/wdga-ag.de/downloads/kundenlinks/W25-01/Katalog\_W25\_01.pdf\]

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere  Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.