Weinberggrundstück mit Rebstöcken in Zell (Mosel) (Pos. 14)

Objektbeschreibung:

Flur 40, Flurstücke 36 und 37:Grundstück bestockt mit seltenen pilzwiderstandsfähigen Rebsorten (PIWI). Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Die Grundstücke sind medientechnisch nicht erschlossen und werden über einen befestigten Wirtschaftsweg erschlossen. Die Grundstücke werden augenscheinlich aktuell nicht bewirtschaftet

Lage:

Die Stadt Zell (Mosel) mit ca. 4.100 Einwohnern liegt ca. 70 km nordöstlich von Trier und ca. 80 km südwestlich von Koblenz. Durch ihre Weinlage „Zeller Schwarze Katz“ ist die Stadt, an der engsten Schleife der Mosel gelegen, weltbekannt geworden. Mit über 4 Millionen Weinstöcken ist sie eine der größten „weinbautreibenden“ Gemeinden Deutschlands. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Ein beliebtes Ausflugsziel stellt der, hoch über den Weinhängen der Stadt liegende, Collins-Turm dar, welcher mit seiner Aussichtsplattform einen herrlichen Blick auf Zell (Mosel) und die umliegende Mosellandschaft bietet. Durch den Ort führen die B 421 und B 53, somit ist eine Anbindung zur A 1 in ca. 40 Autominuten und zur A 61 in ca. 45 Autominuten vorhanden. Innerhalb von ca. 30 Autominuten ist der Flughafen Frankfurt-Hahn erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über den ca. 7 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Bullay gegeben. Schiffsanlegestellen für Flusskreuzfahrtschiffe und Schiffsrundfahrten sind örtlich vorhanden. Die Objekte befinden östlich vom Stadtkern zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungs- und Kindertagestätten, Restaurants, Cafés sind ausreichend vorhanden und tlw. fußläufig erreichbar. Die Grundstücke der Pos. 11-14 befinden sich in der Nähe des Moselufers mit einem herrlichen Panoramablick über das Moseltal. Die Flurstücke liegen jeweils in der Nähe des geplanten Ferienparks – Zell Marina Garten – mit ca. 160 Wohnungen und Yachthafen mit ca. 130 Liegeplätzen, welcher in den nächsten Jahren durch einen Investor realisiert werden soll.

Sonstiges:

Mindestgebot: € 19.500,–\*

\*zzgl. 17,85% (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Frühjahrs-Auktion am Freitag, den 06. Juni 2025 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Mercure Hotel MOA Berlin statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter

www.plettner-brecht.de \[http://www.plettner-brecht.de\]

Änderungen vorbehalten