WEITBLICK: Genehmigtes Sanierungsprojekt inmitten von Ludwigsburg!
995.000 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt
auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit
vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/
Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier
Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer
Gewerbefläche mit ca. 97 qm. Durch die idealen
Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung
eine rentable Miete erzielbar. Dieses hier
angebotene Sanierungsprojekt eignet sich
aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials
im besonderen Maße für Kapitalanleger. Die
Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung
bereit. Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem
Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache!
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Grundstücksfläche: ca. 629 m²
Nutzfläche: ca. 97,15 m²
# Lagebeschreibung
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.Entfernungen:
Flughafen 38,4 km
Fernbahnhof 0,4 km
Bus 5,9 km
Anbieter-Objekt-ID: 1984
Rechtliche Angaben
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
E-Mail: info@weitblick-ludwigsburg.de
Geschäftsführer
Luciano Bellebuono
Alexander Wieland
Handelsregister
Handelsregisternummer: HRA762056
Amtsgericht Stuttgart
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Ludwigsburg
Hindenburgstraße 40
71638 Ludwigsburg
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Erlaubnis nach § 34 i der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE313784282
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
