WEITBLICK: Sommertag!

# Objektbeschreibung
Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 350 Quadratmetern und befindet sich derzeit im Teilungsverfahren. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sowie in Übereinstimmung mit der Nachbarbebauung bietet das Grundstück die Möglichkeit, mit einer Wohnfläche von bis zu 220 Quadratmetern bebaut zu werden. Die großzügige Grundfläche erlaubt eine flexible Gestaltung und Nutzung.

Die attraktive Lage in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauung verspricht eine harmonische Integration in die Umgebung. Das Grundstück bietet Raum für einen möglichen Garten oder Außenbereiche, die die Wohnqualität zusätzlich steigern. Die Nähe zur bestehenden Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer vielversprechenden Investition für individuelles Wohnen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ideale Gelegenheit für Bauherren, die ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 220 Quadratmetern nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die attraktive Umgebung macht dieses Grundstück zu einem vielversprechenden Standort für ein individuelles Zuhause.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort!

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Wohnfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Winnenden liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich über 42 Quadratkilometer entlang des Flusses Rems und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln und Weinbergen umgeben. Die Geschichte von Winnenden ist geprägt von historischen Gebäuden wie dem Schloss Winnenden und der Stadtkirche St. Karl Borromäus. Die Wirtschaft der Stadt ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf mittelständischen Unternehmen in Branchen wie Maschinenbau und Elektrotechnik.

Die Stadt verfügt über Schulen für alle Altersstufen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der umliegenden Natur an, insbesondere im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals prägen das Stadtleben, und die Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, erleichtert die Erreichbarkeit von Winnenden und umliegenden Städten. Insgesamt präsentiert sich Winnenden als eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur, Wirtschaft und Natur in einer ausgewogenen Mischung vereint.Entfernungen:
Flughafen 39,4 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 11,2 km

Anbieter-Objekt-ID: 1669