Werde Teil einer neuen WG!

# Objektbeschreibung
Hier entsteht eine ganz neue WG! Alle sechs Zimmer sind aktuell frei und warten auf ihre ersten Bewohner. Du hast die Chance, von Anfang an Teil dieser frisch gegründeten WG zu sein und gemeinsam mit deinen zukünftigen Mitbewohnern ein neues Zuhause zu gestalten. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und bietet moderne, helle Räume in zentraler Lage.

# Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Zimmer ist unmöbliert, sodass du es nach deinem eigenen Stil einrichten kannst. Wände und Decken wurden frisch verputzt und gestrichen, und der Boden ist mit hellem Laminat ausgestattet. Eine Telekom Speedbox sorgt für stabiles und schnelles Internet.

Die moderne Einbauküche ist bereits da und wartet darauf, gemeinsam genutzt zu werden. Sie ist ausgestattet mit einem Herd, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler – perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche WG-Abende.

Zwei Tageslichtbäder im modernen Weiß-Grau-Design bieten dir Komfort und Stil. Die bodentiefe Dusche sorgt für eine angenehme Nutzung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat

Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 580,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €

# Lagebeschreibung
Kastel ist der perfekte Mix aus urbanem Leben und entspannter Rheinlage. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Bars sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein echtes Highlight ist der Kasteler Strand – perfekt für entspannte Nachmittage am Wasser.

Mainz und Wiesbaden sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch nach Frankfurt kommst du in ca. 30 Minuten mit der Bahn – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

https://triamis.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 348738