Wesselburener Marsch

# Objektbeschreibung
Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche ist erschlossen.
Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.

# Ausstattung
Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Die Provision zahlt der Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 759 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden. Der Name der Straße wird noch vergeben.

# Sonstiges
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Einen Teil der Grundstücks wird durch einen Graben begrenzt, hier gibt es eine Pflicht zur Pflege.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen, kann auch die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.

Anbieter-Objekt-ID: WI1993_05