WF: Voll vermietetes 8-Familienhaus in innenstadtnaher Lage

Objektbeschreibung:
Massiv errichtetes Wohnhaus mit farbiger Putzfassade. Alle Wohnungen verfügen über Loggien. Das Haus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die zeitgemäßen Grundrisse und die zentrale Stadtlage garantieren eine langfristig gute Vermietbarkeit der Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet.
Energieverbrauchsausweis: 102,9 kWh/m²a, Kl.: D

Ausstattung:
Die Wohnungen haben weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1999) und hinterlassen einen gepflegten Gesamteindruck. Teilweise sind die Wohnungen saniert und mit neuer Elektrik, neuen Fliesen und Laminat-Fußböden ausgestattet.
Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (2008).

Lage:
Die historisch interessante Kleinstadt Wolfenbüttel liegt ca. 15 Km südlich von Braunschweig an der Verkehrsachse Braunschweig-Harz. Über die Auto-bahn erreichen Sie Braunschweig und Bad Harzburg in ca. 15 Minuten.
Wolfenbüttels Stadtkern ist als Fußgängerzone eingerichtet und lädt zum Einkaufsbummel ein. Aufwändig restaurierte Fachwerkbauten, Theater und Museen machen den Aufenthalt in Wolfenbüttel auch in kultureller Hinsicht attraktiv. Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und ein Lebensmittelmarkt sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe zum Haus.
Die Loggien sind nach Süden ausgerichtet.