Whg. in Rüscheid, 95 qm²,3Z,K,D,B mit Du und Bw
800 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.020 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Terrasse
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist ca. 95 qm² groß und liegt im EG. Sie ist renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Von einem geräumigen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume. Diese sind alle mit großen Fenstern versehen, so dass sie lichtdurchflutet sind. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Eine praktische Vorratskammer ist auch vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können in der im Haus befindlichen Waschküche angeschlossen werden (hier kann die Wäsche auch aufgehangen werden).
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden (50,00). Haustierhaltung ist nicht gestattet. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Schufa Auskunft
- Verdienstbescheinigung / Gehaltsnachweis
- Kopie vom Personalausweiß
- eventuell Elternbürgschaft
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten:100,00 €
Heizkosten: 120,00 €
insgesamt: 1020,00 €
Kaution: 2400,00 € (drei Monatsnettomieten)
Bitte nur ernsthafte und aussagekräftige Anschreiben mit kurzer Selbstauskunft (Name, Vorname, Beruf, Personenzahl). Keine Jobcenter-Anfragen, da Vermieter solvente Mieter wünschen.
Keine Haustierhaltung.
Rüscheid liegt im Rheinischen Schiefergebirge am Rande des Westerwaldes oberhalb des Neuwieder Beckens im Naturpark Rhein-Westerwald. Die idyllische Umgebung lädt zum entspannen, wandern und radfahren ein.
Im Ort befindet sich eine Kita. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten die Vereine und Sportangebote des Ortes. Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger und Tankstelle befinden sich in der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Anhausen. Hier gibt es auch eine Kita und eine Grundschule. Die nächstgelegenen Städte sind Dierdorf (7 km), hier finden sie auch Fachhandel und Discounter sowie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, Neuwied (15 km) und Koblenz (33 km). Die Nähe zur A3 bietet eine günstige Verkehrsanbindung: ICE Bahnhof Montabaur 25 km, Köln 80 km, Frankfurt 120 km. Rüscheid verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung.
