Wiesbaden-Südost: Begehrter Lageschnapper – Baugrundstück
998.000 €
- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 757 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Wiesbaden-Südost: Baugrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus mit 757 m² Areal
998.000 € Keine zusätzliche Käuferprovision, weil von Privat
Objektbeschreibung
Ein echter Lageschnapper mit viel Platz in bester Wiesbadener Hanglage.
Interessant für Projektentwickler etwa zum Bau von luxuriösen Eigentumswohnungen. In der Nachbarschaft sehen Sie auf gleichartigen Grundstücken zahlreiche gelungene Beispiele.
Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage unseres Angebotes.
Die Adresse lautet 65189 Wiesbaden, Am Erkelsborn 10.
** Der Bodenrichtwert wird in dieser Lage mit einem Wert von 1.400 € / m² angegeben. Bei einer Grundstücksgröße von 757 m² ergibt sich hierbei ein Bodenwert nur für das Grundstück in Höhe von rund 1.059.800 €.
Vorteile:
Stadtnahe Lage mit sehr guter Anbindung an Autobahn und Hauptbahnhof
Ruhige Lage, da nur Anwohnerverkehr
Alle Schulen und Krankenhaus (St. Josefs-Hospital) im Nahbereich
Ausstattung:
Wohnfläche ca. 128 m² zuzüglich Nutzfläche
Haus unterkellert
Zimmer 5
Küche
Badezimmer 2
Große Dachterasse
Großer Garten
Carport
Grundstücksfläche 757 m²
Haustyp freistehend
Baujahr 1939, fortlaufend fachgerecht renoviert und saniert.
Gasheizung von 1989 (darf weiter betrieben werden)
Diese Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
