Wiese 2 in Lotte / Wersen

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine Wiese mit einer Teilfläche von 10.459,00 m² in Wersen. Im hinteren Bereich befindet sich Gehölz.
Fläche gemischter Nutzung / Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft / 198 Unland, Vegetationslose Fläche / Gewässerbegleitfläche / 398

Käuferprovision: 5,95 %

# Lagebeschreibung
Lotte-Wersen liegt in der westfälischen Gemeinde Lotte, die sich im Kreis Steinfurt im nördlichen Nordrhein-Westfalen befindet. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Kulturlandschaft, die durch weite Felder, Grünflächen und Wälder charakterisiert ist. Wersen ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Lotte und weist eine gute Verkehrsanbindung auf, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Osnabrück, die etwa 10 Kilometer östlich liegt.

Die Gemeinde Lotte liegt an der Grenze zu Niedersachsen und profitiert von ihrer Lage zwischen den Ballungszentren des Ruhrgebiets und dem südlichen Niedersachsen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, wobei die Autobahnen A1 und A30 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Dies bietet günstige Transport- und Logistikmöglichkeiten für landwirtschaftliche Produkte. Zudem ist die Region durch die Nähe zu städtischen Märkten und regionalen Wirtschaftszentren attraktiv für die Landwirtschaft.

Das Ackerkland in Wersen zeichnet sich durch fruchtbare Böden aus, die für den Anbau von Getreide, Mais und anderen Feldfrüchten geeignet sind. Das milde Klima und die ausreichenden Niederschläge begünstigen den Pflanzenbau. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Flächen für Grünland und Wälder eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sowohl für die klassische Landwirtschaft als auch für nachhaltige Bewirtschaftungsansätze.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Ackerkland in Lotte-Wersen durch seine strategische Lage, die gute Erreichbarkeit sowie die fruchtbaren Böden ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Nutzung bietet.

Anbieter-Objekt-ID: 015-1309