Kapitalanleger aufgepasst! Einzigartiges Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Weismain zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 in Weismain. Dieses einzigartige Zins- und Renditeobjekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 721 m², verteilt auf 20 Zimmer. Mit bereits genehmigten Bauplänen für insgesamt 9 Wohneinheiten eröffnet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.

Das charmante Gebäude vereint historischen Charme mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von den vielen Vorteilen einer durchdachten Immobilieninvestition zu profitieren.

Weismain bietet eine idyllische Lage mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Teilweise erneuerte Stromanschlüsse und Kabel für zuverlässige Elektrik
-Öl-Einzelöfen
- Frisch verputzte Wände in ausgewählten Räumen für einen modernen Look
- Elegante Parkettböden für ein stilvolles Ambiente
- Ruhiger Innenhof für entspannte Momente im Freien

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Vermietbare Fläche: ca. 721,19 m²
Nutzfläche: ca. 894 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weismain, einer charmanten Stadt in der Postleitzahlenregion 96260. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Die Autobahn erreichen Sie in nur 10 km, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv, liegen der Kindergarten und die Grundschule lediglich 0,5 km entfernt, was kurze Wege und eine optimale Betreuung der Kinder garantiert. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in einer Distanz von 4 km bzw. 7 km. Diese ideale Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Investition für alle, die eine hervorragende Rendite in Kombination mit einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6 km
Gymnasium 7 km
Fernbahnhof 6 km
Autobahn 10 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,5 km
Hauptschule 10 km

# Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anbieter-Objekt-ID: 2024-00036