Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in der Gartenstadt Großziethen
615.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben – ideal für Familien, Naturverliebte und alle, die das Stadtleben ganz in der Nähe, aber nicht mitten im Trubel genießen möchten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Hauptstadt.
Ein Zuhause mit Seele – lichtdurchflutet und geborgen
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine wunderbare Lichtstimmung im ganzen Haus. Große Fensterflächen lassen die Sonne den ganzen Tag herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: eine Einbauküche trifft hier auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für Familienabende oder entspannte Stunden mit Freunden.
Ein zusätzliches Duschbad im EG sorgt für Komfort.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zwei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Spielzimmer, Atelier oder Rückzugsort.
Wohlfühl-Komfort innen wie außen
• Fußbodenheizung im EG und OG
• Hochwertige Materialien wie beispielsweise Echtholz-Landhaustüren
• Rollläden im EG und 1. OG
• Holzfenster mit Sicherheitsglas im Terrassenbereich
• Beheizbarer, gefliester Keller – wohnlich nutzbar
• Gartenhaus und Carport
• Glasüberdachte Terrasse mit Markise
• Umrahmt von einem kleinen Garten mit Sichtschutz durch Heckenbepflanzung
Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas-Brennwertheizung (Bj. 2019).
Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis): Energieeffizienzklasse B
Lage – das Beste aus Stadt und Natur
Die Gartenstadt Großziethen liegt nur wenige Schritte von der Berliner Stadtgrenze entfernt – und gleichzeitig direkt an Wiesen und Feldern. Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach mal durchatmen.
Dank hervorragender Verkehrsanbindung ist die Hauptstadt trotzdem zum Greifen nah:
• In 2 Minuten zur Bushaltestelle 744 (U7 Lipschitzallee in wenigen Minuten)
• M44 und 172 in ca. 600 m Entfernung (Richtung Hermannplatz bzw. Rudow)
• Nähe zum Flughafen BER, ohne Fluglärm!
Im direkten Umfeld finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Kitas und Schulen – alles, was den Alltag leicht und lebenswert macht.
Einziehen & Wohlfühlen
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet auf neue Bewohner, die Licht, Raum und Ruhe zu schätzen wissen – und vielleicht bald „Zuhause“ dazu sagen möchten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Sie willkommen zu heißen!
Bitte keine Makler- oder Vermittleranfragen!
