- Wohnfläche 136,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 850 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Wünsche. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, erleben Sie hier ein harmonisches Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die beiden Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche geschickt zu trennen oder eine offene Wohnatmosphäre zu schaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC macht das Gesamtangebot perfekt und sorgt dafür, dass auch Besuchern der Aufenthalt angenehm gestaltet werden kann.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern profitieren auch von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, die den KFW55 Standard erfüllt. Dies bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch signifikante Einsparungen bei den Energiekosten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und trägt zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei. Darüber hinaus sind die Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Schallschutz sorgen, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Die Bodenplatte samt Bodengutachten ist inklusive.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien zu wählen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort hat hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft. Hier finden Sie nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der ruhigen Lage Ihres neuen Eigenheims und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus als Ausbauhaus zu planen - ideal für all diejenigen, die ihr handwerkliches Geschick ausleben möchten! Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE erhalten umfassende Unterstützung durch unsere Profis; AMBITIONIERTE können einen Teil des Innenausbaus selbst übernehmen; HEIMWERKER können maximal Kosten sparen und alles selbst gestalten.
Unser Team steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite - vor und während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da! Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie termingerechte Fertigstellung! Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem nachhaltigen Konzept aus nachwachsenden Rohstoffen - denn bei allkauf wird Umweltschutz großgeschrieben.
Das Grundstück muss separat erworben werden.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KW019525
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße 5
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sascha Witaschek
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
