Wohnen im Zweifamilienhaus in TOP Lage in Neubeckum! Gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss!

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1993, in absolut bevorzugter und ruhigr Lage in Neubeckum.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche, welche nahtlos ineinander übergehen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

In Küche und Bad finden Sie Bodenfliesen, während im Schlafzimmer und Flur Laminat verlegt ist. Das Kinderzimmer überzeugt mit einem pflegeleichten Vinylboden. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattett.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage.

Aktuell ist die Wohhnung vvermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Mieteinnahme p.a. berägt 5.616 €.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neubeckum, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge auf den nahegelegenen Wanderwegen.

Besonderheiten:
Profitieren Sie von der ruhigen Nachbarschaft und der angenehmen Wohnatmosphäre in einem Zweifamilienhaus.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung in Neubeckum bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 %
Inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neubeckum, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.09.2024
Gültig bis: 2034-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7877