Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert! Bauen Sie jetzt mit allkauf!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwendi! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 780 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Morgen mit frischem Licht in den Tag starten können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieses Hauses unterstreicht.

Das Highlight dieses Objektes ist der gemütliche Dachboden, der Ihnen weiteren Raum für kreative Ideen oder als zusätzlichen Stauraum dient. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können - ob als Spielzimmer für die Kinder, als Home-Office oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für den Eingangsbereich und das Badezimmer, da sie wasserabweisend sind und sich leicht reinigen lassen. Laminat hingegen bringt Wärme in die Wohnräume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zudem haben Sie die Möglichkeit, weitere Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen.

Für Ihre Heizungsbedürfnisse kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Diese Art der Beheizung nutzt erneuerbare Energien und sorgt für niedrige Betriebskosten. Das Haus erfüllt zudem die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser und KFW55-Standards, was bedeutet, dass Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima profitieren, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen können.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für ein ansprechendes Design, sondern auch für Funktionalität: Während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich ideal für Feuchträume eignen, überzeugt Laminat durch seine Robustheit und vielfältige Designs, die sich harmonisch in jeden Wohnstil integrieren lassen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses - bei niedrigen Energiekosten genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.

Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 780 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Die Ausbaustufe des Hauses ermöglicht es Ihnen als Heimwerker, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Das Dienstleistungspaket Pro Time beinhaltet umfassende Unterstützung durch allkauf: Wir übernehmen alle professionellen Arbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Währenddessen können Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - so behalten Sie die Kontrolle über Ihr Projekt! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen wie Elektroinstallation oder Sanitärmontage individuell nach Ihren Bedürfnissen. Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur ein Traum bleibt!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H12-88477-KW05-J