Wir sanieren hier für Sie!

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und wird vor dem Einzug komplett saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte im Bad, dabei wird die Badewanne durch eine Dusche ersetzt und es kommt auch ein neuer Waschmaschinenanschluss. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken werden weiß gestrichen, in Flur und Wohnbereich, werden die Decken weiß gestrichen und die Wände tapezierfähig vorbereitet. Ein neuer Vinyl Designboden in Holzoptik wird in der Kompletten Wohnung verlegt.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.04.25

# Lagebeschreibung
Die Koblenzer Straße befindet sich direkt am Rhein im Stadtteil Bingerbrück. Der nahe gelegene Hauptbahnhof der Stadt Bingen ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Mit den Zügen RB 32, RB 65, RE 2 erreichen Sie die Städte Mainz, Kaiserslautern, Koblenz und Frankfurt am Main. Die Autobahn A60 Richtung Mainz erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof aus gelangen sie über die Bingerbrücker Straße in nur wenigen Minuten in die Binger Innenstadt. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Museen und die Volkshochschule. In der Nähe des Rheins und der Nahe, umgeben von Weinlagen hat Bingerbrück einen hohen Erholungsfaktor.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-05-28
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1582840005