- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 5
- Grundstücksfläche 474 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt: Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein gehalten. Betreten wird das Haus über eine kurze Diele. Für die Garderobe gibt es einen Extraraum. Er schließt sich direkt hinter dem Gäste-WC an die Diele an. Gegenüber befindet sich der Technikraum, der nicht nur die gesamte Haustechnik aufnimmt, sondern auch noch genügend Abstellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag braucht. Nahtlos geht die Diele in den Flur über, der in die Gemeinschaftsräume mündet. Im L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich schlägt das Herz des Hauses: Hier starten die Familienmitglieder beim Frühstück gemeinsam in den Tag und hier finden sie nach der Schule und nach der Arbeit wieder zusammen, um den Abend ausklingen zu lassen. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So können die Wochenendeinkäufe auf direktem Weg zu den Schränken gebracht werden. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein gemütliches Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein.
# Ausstattung
Mit den zahlreichen Architektur-Accessoires machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches und individuelles Traumhaus.
Stellen Sie Ihre Favoriten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zusammen oder wählen Sie aus unseren Vorschlägen aus.
Grundstücksfläche: ca. 474 m²
# Lagebeschreibung
Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland, etwa 30 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 20 Kilometer östlich von Darmstadt. Gelegen im Rhein-Main-Gebiet, ist Babenhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B26 und einem Bahnhof an der Bahnstrecke Hanau-Babenhausen.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Hergershausen, Harreshausen, Langstadt, Sickenhofen und Harpertshausen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Babenhausen und die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern prägen das Stadtbild. Babenhausen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives kulturelles Leben, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Flussauen und Wäldern.
# Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück sowie die Maklergebühren bereits enthalten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten.
Das EFH wurde "Zur Ausstattung fertig" als KFE 40 Haus gerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Anbieter-Objekt-ID: 12262-597
Rechtliche Angaben
Sabrina Vaupel - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Königsberger Weg
65719 Hofheim am Taunus
Telefon: +49 (176) 24359700
Geschäftsinhaber: Sabrina Vaupel
USt-IdNr.: DE275595050
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