Wo Liebe wohnt: Einzigartiges für 1509,25€ im Monat

# Objektbeschreibung
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das ca. 1.000 m² große ebene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Gauselfingen und ist teilerschlossen. Ein Bebauungsplan liegt vor, aber es besteht kein Bauzwang, sodass Sie ganz in Ruhe und ohne Zeitdruck Ihr Traumhaus planen können. Die Gemeinde Gauselfingen liegt auf der Sonnenseite der Schwäbischen Alb umgeben von viel grüner Natur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, perfekt für Familien mit Kindern. Die attraktive Kleinstadt Burladingen liegt nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zahlreichen Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen.
Die Gemeinde Gauselfingen liegt auf der Sonnenseite der Schwäbischen Alb umgeben von viel grüner Natur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, perfekt für Familien mit Kindern. Die attraktive Kleinstadt Burladingen liegt nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zahlreichen Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Gültig bis: 12-2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30596-8807