Wochenendhaus mit Erstwohnsitzmöglichkeit

Im Auftrag wird dieses schöne Wochenendhaus verkauft.

Das Haus befindet sich in dem Wochenendgebiet am Stedener See auf einem ca. 268 qm großem Pachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von 643,00 €.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 42 qm zzgl. einer kleinen offenen Galerie im Dachbereich. Diese Galerie ist als Gästebereich oder als Büroecke nutzbar. Zusätzlich gibt es noch einen Gartenschuppen und eine Lagermöglichkeit für Pellets.
Das Haus wird mit einem Pelletofen kostengünstig beheizt. Warmwasser über einen Wasserboiler. Da alle Heizkörper und Anschlüsse noch vorhanden sind, ist es möglich eine Gasheizung zu montieren. Sämtliche Anschlüsse der alten Gasheizung sind noch vorhanden. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Die Anmeldung als Erstwohnsitz ist möglich. Postzustellung, Müllabfuhr usw. ist gewährleistet.
Auch ist eine Telefon-/Internetanschluss vorhanden.
Der Garten ist sehr pflegeleicht und im hinteren Bereich befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse. Der hintere Gartenbereich ist einsehbar und bietet eine angenehme Privatsphäre.
Das Grundstück ist direkt mit dem PKW zu erreichen. Das Grundstück bietet Parkmöglichkeiten für 2 PKWs, darunter 1 Carport.
Das Wochenendgebiet am Stedener See gehört dem selben Eigentümer der Ohlenstedter Quellseen.
Das Wochenendhaus befindet sich im Erholungsgebiet Stedener Forst. Der schöne Badesee gehört der Gemeinde Holste an und ist von Grundstück fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Hambergen oder Beverstedt. Diese Orte sind 7-8 km entfernt. Auch in der Gaststätte Vorort können Lebensmittel gekauft werden. Sonntags gibt es frische Brötchen.
Der Stedener See bietet einen Sandstrand, sanitäre Anlagen, einen Kinderspielplatz und auch ein Gastronomiebetrieb ist in unmittelbarer Nähe. Die DLRG überwacht den Badebetrieb während der Badesaison.

Die Nordseeküste ist ebenfalls in 35 Minuten mit dem PKW erreichbar. Bremen und Bremerhaven sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sollte keine PKW vorhanden sind - auch kein Problem. Es gibt einen regelmäßigen Busverkehr und auch einen Bürgerbus.

Kleinere Renovierungsarbeiten im und am Haus sind erforderlich. Im Garten müsste ebenfalls Hand angelegt werden.

Da es sich um ein Pachtgrundstück handelt, ist eine Hypothekenfinanzierung nicht möglich.
Vermietung und Mietkauf ist nicht möglich.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.