Wochenendhaus

Nach fast 2 Jahren Sanierung möchten wir unser Wochenendhaus auf dem Campingplatz Niederbreitbach verkaufen.
Da wir auswandern geben wir die Parzelle Ende August, Anfang September ab.
Als Bauruine im September 22 übernommen, haben wir unter Einsatz unzähliger Stunden und viel Geld eine kleine Wohlfühloase erschaffen.
Das Grundstück ist gepachtet, 183 m2 groß und kostet uns mit allem nur rund 1400€ jährlich. Darin enthalten ist die Grundgebühr für Wasser und Strom, ein Parkplatz und die Müllgebühr für Papier und Bio. Gelbe Säcke und Restmüllsäcke sind separat erhältlich.
Die Hütte hat die maximal zulässige Größe von 50 m2 und besteht aus einem umbauten Wohnwagen und einer Hütte aus Holz.
Im Wohnwagen befindet sich unser Schlafbereich, ein weiteres Räumchen das wir gerade komplett mit Holz verkleidet haben und eine Abstellkammer.
Dann kommt der Wohnbereich mit Küchenzeile und Spüle, Die Toilette mit Waschtisch (Duschhaus nur 50m entfernt 1 € für 20 min duschen) und die Veranda auf der sich ebenfalls eine Küchenzeile befindet mit 4 Flammigem Gaskochfeld und Einbau Kaffeevollautomat.
Alle Fenster wurden gegen doppelt verglaste ersetzt. Elektro wurde im November 22 komplett erneuert mit hauseigenem Sicherungskasten bei dem die einzelnen Bereiche separat abgesichert sind.
Toilette ist ebenfalls neu, wie auch das Dach das wir im Oktober 23 neu gedeckt haben. Wände wurden beim Umbau isoliert. Wir haben ein komplettes Jahr hier am Stück verbracht, geheizt haben wir im Winter mit einem Katalytofen, der Verbrauch war eine 11 kg Flasche für 6-7 Tage
In der Küche und in der Toilette gibt es Heisses Wasser durch 5 Liter Boiler.
Überall liegt Laminat oder Kork Parkett.
Das komplette Mobiliar bleibt im Haus einzig die Dekoration und Küchenutensilien, sowie das ganze Werkzeug was wir vorher schon hatten ,gehen mit. Fernseher gehen auch mit. Sat Anlage mit 2 Anschlüssen vorhanden.
Der Aussenbereich wurde komplett erneuert bzw vom "Urwald" befreit, der Zugang mit Platten gelegt, ein Vorbau angebaut damit man trocken ins Innere gelangt. Die Haustür ist einbruchsicher mit 3er Verriegelung.
Im Aussenbereich befindet sich noch ein 3mal3 Meter Podest mit Pavillon der stehen bleibt.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ideal für Hundebesitzer.
Vorbei kommen, anschauen und dann können Details besprochen werden. Neue Eigentümer müssen sich erst beim Vorstand vorstellen, wenn dann ein ok zur Übernahme vorhanden ist wird ein Kaufvertrag gemacht.
Waschmaschine, Trockner und mehrere sanitäre Einrichtungen vorhanden. Aldi, Norma und Rewe im nächsten Ort,3km entfernt wo man auch mit dem Fahrrad entlang der Wied fahren kann. Samstags kommt der Bäcker und ein Bauernhofauto mit Eiern und Fleischwaren zum Platz.