Wohlfühlhäuser auf bezahlbaren Grundstücken - Finanzierungsberatung - Holsteinische Schweiz

Hier kann Ihr neues Zuhause sein!

Neubaugebiet in Benz "Bergstraße" - B-Plan 100. Wählen Sie aus noch 8 freien, voll erschlossenen Grundstücken zwischen 600 - 785m² Bauland zuzüglich einiger Grünflächen bei bestimmten Grundstücken, so dass auch bis über 1100m² Gesamtgrundstücke möglich sind. Nähere Informationen auch eine aktuelle und ausführliche Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Die Angaben zu den Grundstücken wurden vom Eigentümer und gemäß der öffentlich zugänglichen Informationen übernommen. Alle Grundstücke werden von uns freibleibend angeboten, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Eine Baubindung an unser Unternehmen ist mit dem Eigentümer vereinbart.

In diesem Beispielangebot haben wir ein Grundstück von 624m² für 143.520 € sowie den Hauspreis für unser beliebtes Einfamilienhaus Flair 110 von 274.690.- € angenommen. Somit beinhaltet der angebotene Gesamtpreis von 418.210.-€ den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Diverse Ausstattungsvarianten sind bereits im Hauspreis enthalten. Weitere Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Bauwasser/Strom, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten sind nicht enthalten. Darstellungen in den Abbildungen können Sonderausführungen beinhalten, die noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Diese klären wir gerne in einem persönlichen Beratungstermin für Sie auf und finden gemeinsam mit Ihnen heraus, welcher unserer vielen Haustypen am besten zu Ihnen passt! Hausbeschreibung

Das Flair 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Es bietet im Erdgeschoss eine großzügige Diele und ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC und den Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC. sowie ein Flur und drei weitere Zimmer.

Bau - und Ausstattungsmaterialien von namenhaften Herstellern werden garantiert. Außerdem können die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Wunschhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

• Innen- und Außenputz

• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest

• Fenster mit 3-fach Verglasung

Offene Holz-Systemtreppe eines Markenherstellers

• Energiesparende und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-, Sanitär- und

Elektroausstattung

Energieausweis vom 03.01.2024, gültig bis 02.01.2034; Klasse: A+; 27,1 Kwh(m².a)

Diverse Ausstattungsvarianten sind bereits im Hauspreis enthalten. Anpassungen sind möglich. Mit unserer Vollausstattung bieten wir einen ehrlichen Kaufpreis für ein zukunftssicheres Haus in Massivbauweise.

Wir haben an vieles bereits gedacht: Farbige Fenster, Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, .

Fensterfalzlüfter -Elektrische Rollläden mit Funkmotor -Funk-Luft-Qualitäts-Sensor - einbruchsichere

Kippbeschläge - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster Detaillierte Beschreibung:

Fenster und Fenstertüren Jeder Fenster- bzw. Fenstertürflügel wird mit einem Fensterfalzlüfter ausgestattet, welcher den Luftaustausch bei geschlossenem Fenster gewährleistet. Die Rollläden werden mit einem elektronischen Funk- Rollladenantrieb inkl. Funk-Wandsender eingebaut. Pro Geschoss wird ein Rettungsfenster mit einer Nothandkurbel ausgestattet. Ein Brüstungsfenster im Ober- bzw. Dachgeschoss wird mit einem Insektenschutz-Spannrahmen ausgestattet, es wird das Badfenster empfohlen. Drei Fenster im Erdgeschoss werden mit einbruchsicheren Kippbeschlägen ausgestattet, bodengleiche Dusche, Spitzbodenbeleuchtung, Dachuntersicht farbig gestrichen. Änderungen des Grundrisses.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin mit uns!

Lage

Benz liegt eingebettet zwischen den wunderschönen Seen Dieksee und Kellersee inmitten der Holsteinischen Schweiz.

Der Kurort Malente befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Somit fehlt im Alltag nichts, obwohl Benz wundervoll ruhig und abgeschieden ist.

Über die nahegelegene Autobahn A1 oder B76 sind größere Städte wie Lübeck, Kiel oder Hamburg zügig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Malente einen Bahnhof, der es einfach macht, sowohl regional als auch national zu reisen.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Mehr Informationen: https://hausbau-oh.tc.de/baugebiet-benz.html