Wohlfühloase - Helle und großzügige Neubauwohnung in Moers-Kapellen

HELLE UND GROSSZÜGIG GESCHNITTENE NEUBAUWOHNUNGEN ZU VERMIETEN

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Wir bieten Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnungen in einem modernen Neubau in Moers-Kapellen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt.

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Ausstattung und Highlights:

* 3-fach verglaste Fenster: Sorgen für optimale Wärme- und Schallisolierung.
* Elektrische Rollläden: Bequem per Knopfdruck bedienbar.
* Wärmepumpenheizung: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
* Dezentrale Warmwasserversorgung: Jederzeit warmes Wasser durch Durchlauferhitzer.
* Barrierefreiheit: Dank Aufzug sind die Wohnungen komplett rollstuhlgerecht.

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Lage:

Der Ortskern von Moers-Kapellen ist in etwa 10 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 15 Minuten zu Fuß oder 3-4 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

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Verfügbarkeit:

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Oktober 2024 fertiggestellt.

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Eckdaten:

* Baujahr: 2024
* Heizung: Wärmepumpe
* Warmwasser: Dezentral mit Durchlauferhitzer

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Angebotene Wohnung:

* 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse
* Wohnfläche: ca. 76 qm
* Zimmeraufteilung: 2 Zimmer, Kochnische, großer Flur, Bad mit barrierefreier Dusche, Abstellraum, Kellerraum
* Stellplatz: Vorhanden

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Kosten:

* Kaltmiete: 1.115,00 EUR
* Nebenkosten: 225,00 EUR
* Stellplatz: 45,00 EUR
* Monatliche Gesamtkosten: 1.385,00 EUR
* Kaution: 3.345,00 EUR (3 Kaltmieten)

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Bezugsfrei:

Voraussichtlich ab Oktober 2024

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Besichtigungen:

Besichtigungstermine können gerne per Nachricht vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Wohnungen persönlich zu zeigen!