Wohlfühlort für alle Generationen: Attraktive Neubauwohnungen -zentrale Lage - 5% deg. Afa ....
247.005 €
- Wohnfläche 67,05 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn
Sie können zwischen 2- und 5-Zimmer-Wohnungen wählen mit Wohnflächen zwischen ca. 64m² und ca. 105m² zu einem Top-Preisleistungsverhältnis.
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick – gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale.
Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort
# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Gerabronn
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
# Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
# Energie
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 48044672
Rechtliche Angaben
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Hauptstraße 17
74582 Gerabronn
DE
Vertretungsberechtigte: Geschäftsführerin Ilse Rath und Bettina Rath
Telefon: +49 7952 - 9 26 98 08
E-Mail: ibs-immobilien-rath@t-online.de
Web: www.ibs-immobilienboerse.de
Handelsregistereintrag: HRB 670 672
Gerichtsstand: Amtsgericht Ulm HRB
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 145206198
Besondere Informationen:
Gewerbeerlaubnis gem § 34c Gew.O erteilt durch Stadt Crailsheim Ordnungsamt
Unser Vorgänger war zugleich Mitbegründer des Berufsverbandes VDM heute IVD
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr