Wohn- und Gasthaus am Rande von Emmendingen will aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden!

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1200m² Grundstück ein gutes Stück Heimat! Das Bestandsgebäude bietet auf 650m² Patz für Ihre Wünsche und Ziele.
Im EG befindet sich zur Zeit ein sehr gut gehendes Restaurant. Ein Umbau in Wohnungen wäre denkbar. Im EG erwarten Sie auf 280m², 10 Zimmer und zwei Bäder. Im DG befindet sich eine moderne Wohnung über 126m² die dem heutigen Wohnstandard entspricht, hier können Sie sofort einziehen.
Sie suchen für ein Gemeinschaftsprojekt Raum und Platz, hier sind Sie richtig!
Sie träumen davon mit Ihrer großen Familie unter einem Dach zu leben? Hier finden mehrere Generationen Platz.
Sie möchten Ihr Kapital anlegen und Wohnraum schaffen, dann schauen Sie sich unser Planungskonzept an.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 16
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²
Gastronomiefläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Das Apartmenthaus liegt zwischen Emmendingen und Freiburg in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 3, so dass die gesamte Region in wenigen Minuten gut erreichbar ist.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 8 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800

Anbieter-Objekt-ID: WI-SPK-1254