Wohn- und Geschäftshaus für private oder gewerbliche Nutzung

450.000 € VB

  • Wohnfläche 565 m²
  • Grundstücksfläche 856 m²
  • Verfügbar ab Juli 2025
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Standort

    Str. der Freundschaft 61 OT Dienstedt, 99326 Thüringen - Stadtilm

    Beschreibung

    Wohn- und Geschäftshaus für private oder gewerbliche Nutzung
    zu verkaufen. Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen umbauen!!!

    19 Parkplätze am Haus
    Biergarten vor dem Haus

    Erdgeschoss:
    Gastraum (45 Plätze, 65 qm)
    Küche (31 qm)
    Vereinsraum (35 Plätze, 40 qm)
    Saalneubau (1999) (120 Plätze, 187 qm) (Umbaumöglichkeiten zu 2 separaten Wohnungen oder auch für neue Konzepte)
    Toilettenräume, 3 weitere Räume

    1. Etage:
    zwei separate Wohnungen je ca. 115 qm, eine davon mit einer 40 qm Dachterrasse
    sowie Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum mit 187 qm

    Dachgeschoss:
    Hälftig ausgebaut zu Fitnessraum mit Dusche und Sauna, Panoramafenster

    Keller:
    3 Räume und 2 Gewölbekeller (gesamt 94 qm)

    Baujahr:
    Haupthaus: 1839 (kein Denkmalschutz)
    Anbau: 1970
    Saalneubau: 1999
    Sanierung / Renovierung:
    guter Zustand, regelm. Wartungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt
    Grundsanierung (Heizung, Wasser, Abwasser, Kläranlage, Dach, Elektro, Fenster, Wärmedämmung): 1994
    Heizung: Gas, 2 Kessel (Vaillant) á 48 KW

    Lage:
    Dienstedt liegt zwischen Kranichfeld und Stadtilm, - direkt an der B87 und am Ilmtal-Radweg, schnelle Anbindung an die Autobahn A71, Entfernung nach Erfurt, Weimar, Rudolstadt oder Arnstadt ca. 24 km

    Der Kaufpreis umfasst das Grundstück, die Gebäude sowie den gesamten Inventarbestand
    (alles in gutem und gepflegtem Zustand)

    Objekt ist als Gasthaus ohne weitere Investitionen sofort betriebsbereit !!!

    Auf Wunsch kann das Objekt auch geräumt übernommen werden.

    www.gasthausdienstedt.de

    Nachricht schreiben

    Das könnte dich auch interessieren

    • Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit großem Grundstück Thüringen - Stadtilm Vorschau
      10
      99326 Stadtilm
      08.04.2025

      Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit großem Grundstück

      Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit großem Grundstück sowie Wald-und Ackerflächen Zum Verkauf...

      300.000 €

      220 m² 10 Zi.

    • ohne Vermietungsaufwand, bis zu 4,60 % Rendite, Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-gefördert Thüringen - Osthausen-Wülfershausen Vorschau
      9
      99310 Osthausen-​Wülfershausen
      18.07.2025

      0 m² 0 Zi. Online-Bes.

    • Doppelhaushälfte Thüringen - Stadtilm Vorschau
      17
      99326 Stadtilm
      28.07.2025

      Doppelhaushälfte

      Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, am Dorfrand von Dienstedt, im Herzen Thüringen. Das Haus...

      340.000 € VB

      112 m² 5 Zi.

    • Einfamilienhaus mit großer Garage, Südhang Ilmenau Thüringen - Ilmenau Vorschau
      20
      98693 Ilmenau
      17.07.2025

      Einfamilienhaus mit großer Garage, Südhang Ilmenau

      Objektbeschreibung: Baujahr 2003 - Architektenhaus mit Keller und Garten auf zwei Wohnetagen,...

      450.000 €

      130 m² 4 Zi.

    • Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Dienstedt Thüringen - Stadtilm Vorschau
      16
      99326 Stadtilm
      28.07.2025

      Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Dienstedt

      Ausstattung: Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte...

      365.380 €

      161 m² 6 Zi.

    • Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Dienstedt Thüringen - Stadtilm Vorschau
      16
      99326 Stadtilm
      28.07.2025

      Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Dienstedt

      Ausstattung: Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte...

      365.380 €

      161 m² 6 Zi.

    • Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Marlishausen Thüringen - Dornheim (Thüringen) Vorschau
      16
      99310 Dornheim (Thüringen)
      28.07.2025

      Strahlend und lauschig – ein Traumhaus für die Familie in Marlishausen

      Ausstattung: Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte...

      457.120 €

      161 m² 6 Zi.

    • Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Potenzial für sechs Wohneinheiten Thüringen - Stadtilm Vorschau
      8
      99326 Stadtilm
      16.07.2025

      Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Potenzial für sechs Wohneinheiten

      Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter mit...

      450.000 €

      565 m² 10 Zi.

    • Ihr individuelles Einfamilienhaus in Königsee - Träumen, planen, wohnen! Thüringen - Königsee Vorschau
      12
      07426 Königsee
      23.07.2025

      Ihr individuelles Einfamilienhaus in Königsee - Träumen, planen, wohnen!

      Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Königsee! Dieses traumhafte...

      354.599 €

      181,77 m² 6 Zi.

    • Maßgeschneidertes Wohnen in Kranichfeld Thüringen - Kranichfeld Vorschau
      5
      99448 Kranichfeld
      24.07.2025

      Maßgeschneidertes Wohnen in Kranichfeld

      Objektbeschreibung: Dieses projektierte Einfamilienhaus von Living Haus bietet dir die Möglichkeit,...

      417.290 €

      116 m² 4 Zi.