Wohn- und Geschäftshaus für private oder gewerbliche Nutzung
450.000 € VB
Standort
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus für private oder gewerbliche Nutzung
zu verkaufen. Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen umbauen!!!
19 Parkplätze am Haus
Biergarten vor dem Haus
Erdgeschoss:
Gastraum (45 Plätze, 65 qm)
Küche (31 qm)
Vereinsraum (35 Plätze, 40 qm)
Saalneubau (1999) (120 Plätze, 187 qm) (Umbaumöglichkeiten zu 2 separaten Wohnungen oder auch für neue Konzepte)
Toilettenräume, 3 weitere Räume
1. Etage:
zwei separate Wohnungen je ca. 115 qm, eine davon mit einer 40 qm Dachterrasse
sowie Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum mit 187 qm
Dachgeschoss:
Hälftig ausgebaut zu Fitnessraum mit Dusche und Sauna, Panoramafenster
Keller:
3 Räume und 2 Gewölbekeller (gesamt 94 qm)
Baujahr:
Haupthaus: 1839 (kein Denkmalschutz)
Anbau: 1970
Saalneubau: 1999
Sanierung / Renovierung:
guter Zustand, regelm. Wartungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt
Grundsanierung (Heizung, Wasser, Abwasser, Kläranlage, Dach, Elektro, Fenster, Wärmedämmung): 1994
Heizung: Gas, 2 Kessel (Vaillant) á 48 KW
Lage:
Dienstedt liegt zwischen Kranichfeld und Stadtilm, - direkt an der B87 und am Ilmtal-Radweg, schnelle Anbindung an die Autobahn A71, Entfernung nach Erfurt, Weimar, Rudolstadt oder Arnstadt ca. 24 km
Der Kaufpreis umfasst das Grundstück, die Gebäude sowie den gesamten Inventarbestand
(alles in gutem und gepflegtem Zustand)
Objekt ist als Gasthaus ohne weitere Investitionen sofort betriebsbereit !!!
Auf Wunsch kann das Objekt auch geräumt übernommen werden.
www.gasthausdienstedt.de
