Wohn- und Geschäftshaus in Eisenach
195.000 €
- Wohnfläche 226 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 117 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge.
Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion.
Die Wohn- und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm.
Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
# Ausstattung
Kellergeschoss, ca. 18qm: 2 Abstellräume, Heizung, Flur
Erdgeschoss, ca. 70qm: Büro/Praxis
1. Obergeschoss, ca. 57qm: 2 ZKB (vermietet)
2. Obergeschoss, ca. 57qm: 2 ZKB (möbliert-leerstehend)
Dachgeschoss, ca. 25qm: 1,5 ZKB (vermietet)
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Kaufpreis pro m²: 796,00 €
Käuferprovision: 3,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 3,57 %) vom beurkundeten Kaufpreis
Gesamtfläche: ca. 211 m²
Grundstücksfläche: ca. 117 m²
Kellerfläche: ca. 18 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und bietet den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Anbieter-Objekt-ID: 1449 (1/1449)
Rechtliche Angaben
NEUMANN IMMOBILIEN, Andreas Neumann
Geschäftsführer
Andreas Neumann
Anschrift
Theaterplatz 3 | 99817 Eisenach
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 3691 / 23 86-0
Fax: +49 (0) 3691 / 23 86-8
E-Mail: info@neumannimmobilien.de
Internet: www.neumannimmobilien.de
USt-IdNr.: DE 150 312 649
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Eisenach.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Eisenach
Markt 2 | 99817 Eisenach
Telefon: 03691/ 670-309
Fax: 03691 / 670-930
E-Mail: ordnungsamt@eisenach.de
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art.
14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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